新房周報上周新房成交1478套 環比回落37.35%
??新浪樂居訊（編輯 西佳博）新浪樂居根據北京市住建委官方數據統計，4月第2周（4.6-4.12），北京新建商品住宅網簽共1478套，環比回落37.35%，同比增長41.57%；成交面積15.25萬平米，環比回落30.87%，同比增長38.64%。
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2015年4月6日-2015年4月12日，以上數據統計來源於偉業我愛我傢市場研究院台北信用貸款房屋
??4月第2周北京市新建住宅共網簽1478套，與上周相比回落37.35%，網簽量呈現小幅回落。偉業我愛我傢市場研究院分析師宋輝認為，現階段樓市成交事實上已經進入小陽春，在3月30日兩大新政利好的刺激作用下，4月份網簽量逐步攀升在情理之中。不過在本周內，由於新房項目中特別是自住房項目網簽量的相對減少，形成瞭本周新房網簽量一定幅度的回落。對於未來一周的成交情況，我們預計仍將呈現出溫和增長的趨勢。
??成交均價：4月第2周成交均價27846元/平方米，較上周上漲增長4.12%
新房成交量價情況
??根據偉業我愛我傢市場研究部統計，4月第2周，北京市新建住宅成交價格（剔除保障房）為27846元/平方米，較上周增長4.12%，比去年同期增長2.63%。從成交結構上看，本周成交均價在3萬/平以上的新房項目成交占比在本周成交中比上周增長瞭4.34%，對統計均價的回落起到瞭一定的提升作用。
??隨著去年4季度以來各方面利好作用的釋放，北京樓市進入小陽春可以預期，未來一段時間，北京市新房市場成交量、價預計仍將延續溫和增長的特征。
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2015-04-13/11405993226035746091579.shtml
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