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54城住宅成交量連續下滑 部分房價環比漲幅趨緩
12月18日，國傢統計局公佈瞭11月份70個大中城市住宅銷售價格，新建商品住宅和二手住宅價格環比上漲或持平的城市個數分別達到69個和68個。不過，北京、上海、廣州新建商品住宅價格環比漲幅均比10月份有所縮小，在二、三線城市中，環比漲幅收窄的城市更是達到瞭29個。
同時，統計局城市司高級統計師劉建偉表示，從房價同比漲幅看，大部分城市的同比漲幅雖然繼續略有擴大，但從近幾個月的同比漲幅比較分析看，漲幅擴大的勢頭明顯見緩，主要是由於隨著一些城市進一步加大房地產市場調控力度，近幾個月房價環比漲幅連續收窄所致。
而房價漲幅收窄的同時，各地樓市的成交量也出現瞭放緩，中原地產提供的數據顯示，上周(12.9-12.15)全國主要54個城市合計住宅簽約套數達到瞭56122套，成交量連續第三周出現放緩。二手房方面，中原地產上周監測6個城市成交量總體下降3%。預計12月全月，丁種建地怎麼貸款比較會過件整體樓市成交將平穩回落。
此外，住房與城鄉建設部政策研究中心主任秦虹近期表示，"買房低齡化是當前樓市所面臨的問題，而下一波人口洪峰帶來的新住房需求至少要等20年。當前樓市已透支瞭未來需求，必須有一定的預見性。"
新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-12-19/09163815948.shtml
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