北京雙秀公園現私人經營售樓處
??管理部門承認出租房屋侵占市民利益
??“公共公園怎麼能有售樓處？”近日市民反映在西城區雙秀公園發現私人經營的售樓處。記者探訪發現公園內的門診部、私人藝術館，將公園內房屋全部侵占。公園園務部工作人員稱，公園是企業性質，園內房屋外租並非雙秀公園一傢，是普遍現象。北京市園林局表示，公園應為市民服務，雖為企業性質，也不能將房屋外租。
??昨天，北京晨報記者來到雙秀公園，一名胸前掛著工作牌的男子進入瞭園內西側的一處木屋。記者上前詢問，這名男子表示，“我們這裡是一個房地產公司的辦公區，租瞭好幾年瞭。”在公園中間位置，赫然豎著“售樓中心”的招牌，記者詢問得知，此處是一傢房地產公司的前臺辦公處。此外，在公園西北角有一半掩著的鐵門，上面寫著：“辦公區域，非公園遊覽區”，院內有十餘間移動板房，停著幾輛私傢車。記者走進去詢問此處是否是公園管理中心，裡面員工否認，“我們是前面房地產公司的，這裡也是辦公室。”
??記者註意到，公園裡的指示牌上標有藝術展室，“他們有時候還在園裡展覽，可以看，買的話可不便宜。”經常在公園遛彎的居民趙先生告訴記者。此外，指示牌上還有中醫門診部的標識。
??一些市民也表示，公園內的建築被占，“總覺得怪怪的，一開始還以為日式的木屋可以進去參觀呢。”而日式翠石園裡的兩座日式風格的小木屋也掛著“藝術展室”的牌子，同樣大門緊鎖，通往木屋的小路也用鐵鏈攔住。而此處，在公園門口的規劃圖上標註為“茶室”。“他們有時候在有時不在，在這裡租房很貴的，一般人租不起。”園內環衛工人說。
??■各方說法
??綠化公司：
??企業化經營望大傢理解
??對此，雙秀公園管理處園務部工作人員苗先生表示，售樓中心、門診部及藝術展室都是公園出租出去的。苗先生介紹，雙秀公園原來屬於事業單位性質，每年享有政府30%的財政差額撥款，但從2005年1月1日實行單位改制後，被劃歸為北京市城建集團管理。“公園現在是企業化管理，沒有政府的任何補貼，門票隻有兩毛錢，根本不夠運營成本。園內房屋外租也不止雙秀公園一傢，是個普遍現象。”苗先生說。
??對於公園性質的改變，北京城建集團綠化公司養護部部長袁先生告訴記者，當時北京市政策的變化，國資委將原屬於園林局的北京園林綠化公司性質變為企業，並歸國有企業城建集團管理。袁先生說：“公園的人員工資、各項設備的養護開銷非常大，公司甚至需要集團從其他地方撥錢維持正常運營。”袁先生很無奈，“雖然出租房屋可能侵占到市民的部分利益，但是如果不出租，根本無法將公園的環境維持到現在的水平，希望市民能夠理解。”
??園林局：
??景觀式建築不能出租
??記者致電住建部城市建設司，工作人員表示，公園是公共資源，嚴禁違規將公園內亭、臺、樓、閣等園林建築以租賃、承包、買斷等形式轉交營利性組織或個人經營。而北京市園林局公園處一位姓尹的工作人員表示，雖然雙秀公園目前是企業性質，但也不能將房屋出租出去，“公園經營的確存在一些困難，可以把自己的辦公用房出租出去，但是作為景觀的房屋不能出租。”
??律師：
??性質轉化是否合法待查車貸台南北門車貸汽車貸款高雄仁武汽車貸款
??北京市銀科律師事務所吳昕丹律師表示，根據相關法律規定，公園是“公益性資產”，屬全民所有，公園房屋外租的行為侵犯瞭公民在公園休閑娛樂的權益，並不合理。“如果雙秀公園以企業的性質經營，並且有法人資格的話是可以有租賃房屋行為的，但是從事業性質轉為企業化是否有合法的文件，用公共資源進行盈利是否經過審批，這些都需要探討。”吳律師表示。
??晨報96101現場新聞 記者 趙朋樂 文並攝
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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2015-01-07/09015958房貸新北土城房貸396784484332171.shtml
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