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在紐約購入不動產的並不隻有張欣一個中國人。就在上月,復星國際與美國摩根大通簽訂協議,以總價7.25億美元買下位於曼哈頓的一座辦公樓,這座60層的大樓是紐約具有地標性質的高級辦公樓之一。10月初,綠地集團收購紐約佈魯克林大西洋廣場項目70%股權,總投資預計將超過50億美元,這是中國房企迄今為止在美最大投資。
內容來自sina新聞
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-11-16/08002497671.shtml
文/本報記者 范輝
在前兩年,海航控股花費1.3億美元買下瞭第六大道上的一座酒店Cassa Hotel and Residences。這一四星級酒店在一棟45層的高樓中。2011年,搜房控股在華爾街買下瞭原來屬於AIG的一個16層訓練中心,總花費6000萬美元。
為什麼這些公司如此熱衷於購買美國房產?主要原因還是美國經濟復蘇。綠地集團董事長張玉良表示,"綠地看好美國市場,美國經濟正在復蘇,市場流動性充裕,回報率穩定,房地產發展前景總體樂觀"。紐約房地產價格在過去24個月大幅上漲,接近2006年的高點。受益於低利率,紐約房價在過去12個月上漲瞭35%。
鵬華美國房地產基金經理裘韜告訴北青報記者,近期寫字樓市場與年初相比租賃活躍程度明顯改善,企業簽約意願有所改觀。和美國以往的房地產危機比吉安鄉土地貸款較,目前美國房地產市場在時間上和復蘇過程上均處於中期,預期未來數年美國房地產市場仍將有良好的表現。
財經追訪
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